Sveafastigheter köper kontorsfastigheter i Luleå
Sveafastigheter förvärvar fem centralt belägna fastigheter i Luleå värda cirka 300 miljoner kronor och söker ytterligare förvärvsmöjligheter i Luleå och övriga Norrland
Fastighetsfonden Sveafastigheter Fund II har tecknat avtal om att förvärva fem fastigheter i Luleå med
sammanlagt 26 200 kvadratmeter uthyrbar area, främst kontors- och butiksytor, samt drygt 3 000 kvadratmeter
bostadsyta fördelat på 35 lägenheter. Affären genomförs till ett fastighetsvärde om cirka 300 miljoner kronor.
Bland de största hyresgästerna märks FöreningsSparbanken, Handelsbanken, Åhléns och Sweco. Säljare är
Fastighets AB RAWI och Sveafastigheter tillträder fastigheterna den 27 juni.
Två av de förvärvade fastigheterna innehåller potentiella bostadsbyggrätter som avses utvecklas.
Sveafastigheter äger sedan tidigare kontorsfastigheter i Luleå med en total uthyrbar area om 20 800
kvadratmeter, varav 7 000 kvadratmeter bostäder via sin första fond, Sveafastigheter Sverige I. För att
effektivisera förvaltningen kommer de nu förvärvade fastigheterna att samförvaltas med Sveafastigheters övriga
innehav i Luleå.
Förvärvet av portföljen är det sjätte som genomförs i fastighetsfonden Sveafastigheter Fund II. Sedan fonden
lanserades i april har fastigheter i Sverige och Finland till ett värde av 1,8 miljarder kronor förvärvats.
– Luleå är en dynamisk stad med spännande utsikter. Genom att öka vår närvaro i Luleå kommer vi kunna
effektivisera förvaltningen och bli en ännu bättre fastighetsägare och värd för våra hyresgäster. Vi ser Norrland
som en mycket intressant marknad, och hoppas kunna göra fler affärer i Luleå och övriga Norrland. Vi hoppas
därför komma i kontakt med såväl privata som kommunala fastighetsägare som söker en stark köpare med lokal
närvaro, säger Simon de Château, VD för Sveafastigheter.
Om Sveafastigheter
Sveafastigheter är en private equity-firma med inriktning uteslutande på fastighetsinvesteringar. Företaget
lanserade under 2003 sin första fond, Sveafastigheter Sverige I. I april 2006 lanserade Sveafastigheter sin andra
fond, Sveafastigheter Fund II.
Sveafastigheter Fund II är en fastighetsfond för institutionella investerare och har en förvärvskapacitet om cirka
10 miljarder kronor. Fonden fokuserar främst på investeringar i fastigheter i Sverige, Finland och övriga länder
runt Östersjön med hög och uthållig löpande avkastning, oberoende av läge och fastighetstyp.
Sveafastigheter äger genom sina fonder fastigheter till ett värde av 6,7 miljarder kronor med en uthyrbar area om
850 000 kvadratmeter.
För kommentarer och ytterligare upplysningar, vänligen kontakta:
Simon de Château, verkställande direktör Sveafastigheter, telefon 08-545 075 01 eller 0708-48 51 52,
simon.de.chateau@sveafastigheter.se
Mer information om Sveafastigheter finns på www.sveafastigheter.se.