Sveafastigheter köper fastighet i Gustavsbergs hamn

Fastighetsfonden Sveafastigheter Fund II AB har idag förvärvat fastigheten Gustavsberg 1:316 i Gustavsbergs hamn, Värmdö kommun. Fastigheten omfattar cirka 20 000 kvadratmeter uthyrbar area och är i dagsläget fullt uthyrd. I fastigheten bedrivs bland annat utbildning i tre fristående gymnasieskolor. Bland hyresgästerna finns Doctus som bedriver gymnasieutbildning med inriktning mot akutsjukvård och räddningstjänst, Värmdö kommun med vuxenutbildningar och gymnasieskola samt Värmdö Tekniska Utbildningar som driver utbildningsprogram med hantverks- och datorinriktning på gymnasienivå.

Förvärvet genomförs baserat på ett fastighetsvärde om 143 miljoner kronor och Sveafastigheter tillträdde fastigheten den 18 december 2006. Säljare är två privatpersoner. Fastigheten kommer även fortsättningsvis att förvaltas av Landvik & Dahl Förvaltning.
Sedan tidigare äger Sveafastigheter, via sin första fond Sveafastigheter Sverige 1, en fastighet i hamnområdet. Under de senaste åren har hamnområdet omvandlats till ett levande område med bostäder, kontor, mässhallar, konstgalleri, caféer, restauranger och fabriksbodar med bland annat glas och porslin.

– Hamnområdet i Gustavsberg har genomgått en enorm utveckling och vi har genom vår närvaro där skapat goda relationer med säljarna och förvaltarna i den fastighet vi nu förvärvar. Det är därför roligt att kunna utöka vårt samarbete med Landvik & Dahl samt ser fram emot ytterligare förnyelse i området, inte minst med tanke på det stora antal bostäder som just nu uppförs i anslutning till den nu förvärvade fastigheten. Värmdö kommun är dessutom en av de snabbast växande i landet och behovet av utbildningslokaler i Värmdö, och inte minst Gustavsberg, kan antas fortsätta vara stort, säger Simon de Château, VD för Sveafastigheter.

Newsec agerade rådgivare till säljarna.